Robert Bellini | Propriétés

7332 Av. Christophe-Colomb

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Appartement

À VENDRE

#13746984

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1121.60 pi²

1922

Année

Charmant appartement au 2e étage dans le quartier branché de Villeray ! Avec 1121 pieds carrés d'espace habitable, ce condo vous impressionnera par son agencement optimisé et sa lumière naturelle abondante. Emplacement privilégié : à quelques pas du métro Jean-Talon, du marché Jean-Talon et juste en face du Patro Le Prévost. Le charme ancien et les équipements modernes ne manqueront pas de vous séduire. Complet avec une espace de rangement privée (sous-sol) jardin partager et sationnement allée. Venez le visiter dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1922
Superficie habitable

Rénovations	Chauffage ( 2021 ) Fenêtres ( 2025 )

Mode de chauffage	Plinthes électriques

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1052 pi²
Allée	Béton
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	11.1x14.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle à manger	11.1x11.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.1x10.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	8.9x10.2 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Hall d'entrée	3.1x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	11.4x15.9 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle familiale	14.2x14.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	7.8x6.6 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	8.4x15.1 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Cour privée Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université
Services disponibles	Cour
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Caractéristiques du condo
- Entrée privée.
- Stationnement inclus - rotation hebdomadaire entre les 3 copropriétaires.
- Cour paysagée commune.
- Espace de rangement privée au sous-sol

** LOCATION IDÉALE **
A quelques minutes par pieds

- Marché Jean-Talon
- Métro Jean-Talon (line bleu)
- Hôpital Jean-Talon
- Patro Villeray
- Parc Normanville
- Parc Villeray
- Parc Prévost
- Plusieurs boutqiues, restaurants et cafés.

** rénovations and améliorations **

- Nouveaux fenêtres $28,000 (Nov. 2025)
- Renforcement d'une poutre structurelle au sous-sol (2023)
- Travaux de maçonnerie sur le mur sud $20,000 (2022)
- Nouveaux thermopompes $4,100 (2021)
- Reconfiguration et achèvement de la rue Christophe-Colomb par la Ville de Montréal. Rue et trottoirs nouvellement pavés. Ajout des nouveaux pistes vélos et espaces verts.

Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, rideaux et stores

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale