Triplex
5410A 5412 Av. Montclair H4V2L1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce
1 039 000 $ CAD
MLS: 24249913
Courtier inscripteur
Description
Opportunité rare dans le secteur recherché de NDG ! Triplex détaché offrant trois logements, chacun avec son entrée indépendante, ainsi que des rénovations récentes qui améliorent le confort et l'attrait général. Situé à distance de marche du transport en commun, des écoles, des parcs et de tous les services. Une propriété de ce calibre se fait rare -- planifiez votre visite dès maintenant!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1927
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 4 790 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 29 x 26 pieds
8.84 x 7.92 mètres - Dimensions du terrain
- 41 x 119 pieds
12.34 x 36.21 mètres
Addenda
L/S installation dans chaque unité
Entrée privée pour chaque unité
5410A + 5412 dispo. pour OCCUPATION dès 1 juillet
5410 nouveaux loyer 1 juillet 2026 $1,850
proximité de
***Écoles***
École Les Enfants du Monde
Merton
École Sainte-Catheirne-De-Sienne
St Monica
Université Concordia
Lycée Loyola
***Parks***
Gilbert Layton
Loyola
Confédération
***Transports en commun
Bus 103 (Villa-Maria- Ligne Orange)
Bus 162 (Villa-Maria- Ligne Orange)
Bus 138 (Atwater- Ligne verte)
Bus 104 (Atwater- Ligne verte)
Bus 102 (Vendome- Ligne orange)
Bus 51 (Snowdon- Ligne bleue)
***Misc***
Centre commercial Côte Saint-Luc (IGA, Jean-Coutu, Dollarama, SAQ, etc.)
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Revêtements
- Brique
Détails du terrain
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.6x13.8 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 12.6x12.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.4x7.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.3x15.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.4x11.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.7x11.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 22.7x4.1 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 4.1x4.0 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 10.1x11.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 4.9x11.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.0x11.3 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.1x11.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 12.1x11.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Hall d'entrée | 12.3x3.5 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Autre | 5.1x5.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salon | 15.1x14.1 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Cuisine | 11.4x14.1 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.5x16.4 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Rangement | 11.0x7.2 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.8x16.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 13.7x6.5 P | Céramique |
Inclusions
5412 - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, unité AC 5410 #A - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse 5410 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, unité AC
Exclusions
Effets personnel des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 407 700 $
- Bâtiment
- 502 300 $
- Total
- 910 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 4 143 $
- Taxes scolaires 2025
- 526 $
- Total
- 4 669 $
Photos de la propriété
5410A 5412 Av. Montclair H4V2L1 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Notre-Dame-de-Grâce · MLS 24249913
